Hinnang, mille vigaon avalikult mõõdetud.
allikas: reaalsed tehinguandmed · rolling-origin 2026-01…05, n = 2961 · protokoll täpsuslehel
Automaatne kinnisvarahindamine, mida saab kontrollida.
Aurentis hindab Tallinna kortereid AI- ja masinõppemudelitega, mis on treenitud 39 158 reaalsel tehingul. Erinevalt tasuta kalkulaatoritest avaldame oma mudeli vea. Erinevalt hindamisaktist saad tulemuse 30 sekundiga.
Võrdlustehingud, selgitused ja PDF — iga rida on kontrollitav. Tavahind 19 €.
Telli raportWhite-label raportid maakleritele; API ja valideerimisdokumentatsioon pankadele.
Maakleritele ja pankadeleMeil ei ole hinda, mida kaitsta.
Aurentis on sõltumatu analüüsiettevõte. Me ei kuulu ühelegi kinnisvarabüroole, ei vahenda tehinguid ega teeni vahendustasu. Meie ainus toode on hinnang ise — seepärast saame endale lubada, et see on aus.
Me ei edasta sinu andmeid maakleritele ega müü kontakte. Hinnang ei ole müügivihje püünis — tulemuse saad ilma, et keegi sulle helistaks.
Teenime analüüsi müügist, mitte tehingutest. Meil pole põhjust hinda ilustada ei üles ega alla — vahendustasu me ei saa kummalgi juhul.
Ostja, müüja, maakler ja pank näevad sama metoodikat, sama vahemikku ja sama avalikustatud viga. Sõltumatus on kontrollitav, mitte lubadus.
/ 03 — Lending-grade AVMPankadele,,kindlustusele, portfellidele.
Struktureeritud tugilahendus — mitte ühekordsed päringud.
- 03.01
API-juurdepääs
REST + sandbox. Portfellipäringud, batch-revaluatsioon, granulaarne tunnusvalik.
- 03.02
Auditijälg
Iga päring on logitud koos sisendite, mudeli versiooni ja kindlusskooriga.
- 03.03
Kvartaalne kalibratsiooniraport
Avaldame iga kvartali tulemuse — MAE, MAPE, kallakud regiooniti.
AurentisIndeks.
Tallinn · aprill 2026 · Tallinna korterituru snapshot
aprill 2026: Tallinnas oli 753 korteriomandi tehingut, mediaanhind 2914 €/m² ja indeks 151,2. 12 kuu muutus mediaanhinnas on +0,5%.
Ajarida uueneb Maa-ameti korteriomandite tehingustatistikast ja kasutab Tallinna koondrida, mitte linnaosade keskmist.
Meie lähenemine
Valideeritud mudel
Hinnangut võrreldakse ajalooliste tehingutega. Raportis näitame mudeli versiooni, andmeperioodi ja kindlusnäitajat.
Kontrollitavad eeldused
Iga hinnang näitab, millised sisendid, registriandmed ja turusignaalid tulemust mõjutasid.
Mitte üks number
Aurentis näitab hinnavahemikku, sest kinnisvara väärtus sõltub turust, likviidsusest ja objekti omadustest.
Auditijälg
Iga hinnang on logitud: kellaaeg, sisendid, mudeli versioon. Sobib institutsionaalse dokumentatsioonina.